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申博南京楼市上周成交大涨25%

上周的南京楼市,依旧延续之前的火爆,在11月12日当天成交量达到了1014套,而11月14日当天,认购量也上升到了906套。整个一周的认购量3515套,和前一周差不多,而成交量则大涨到4167套,比前一周涨了25%,日均成交量高达595套。上周楼市最引人注目的,莫过于“一高一低”,江宁有楼盘放出7700元/平方米的超低价,而江北则有楼盘均价高达2万元/平方米。   北京4月29日电(记者 刘长忠)中国消费者协会(中消协)29日披露的“房屋家居领域投诉情况专题报告”显示,2016年第一季度受理的房

  上周的南京楼市,依旧延续之前的火爆,在11月12日当天成交量达到了1014套,而11月14日当天,认购量也上升到了906套。整个一周的认购量3515套,和前一周差不多,而成交量则大涨到4167套,比前一周涨了25%,日均成交量高达595套。上周楼市最引人注目的,莫过于“一高一低”,江宁有楼盘放出7700元/平方米的超低价,而江北则有楼盘均价高达2万元/平方米。

  北京4月29日电(记者 刘长忠)中国消费者协会(中消协)29日披露的“房屋家居领域投诉情况专题报告”显示,2016年第一季度受理的房屋建材类投诉情况呈现涉嫌虚假宣传等七大特点。

  2016年第一季度,房地产市场逐渐回暖,部分地区房价出现强势增长,房屋、家居建材等交易量增加。伴随着房地产市场持续升温,房屋交易、家居建材交易、中介服务、装修服务、物业服务等领域侵害消费者权益的问题也开始增多。

  上周的南京楼市有包括仁恒绿洲新岛、翠屏城、新城花漾紫郡、苏宁威尼斯水城、翠屏诚园、银城一方山、正荣润江城、正荣润\锏?7家楼盘推出了1700余套房源,其中江宁江北的楼盘占大多数,也有河西、江心洲的高富帅加入战斗。

  江北的房价如今可谓两极分化,苏宁威尼斯水城上周开盘10500元/平方米,浦口高新区的招商兰溪谷12日突击开盘的价格是11000元/平方米,新城花漾紫郡上周五加推212套79平方米、89平方米的小户型,均价是10600元/平方米,但是位于浦口的正荣润江城14日推出100套房源,均价已经高达20000元/3。惶炀褪垠馈?/p>

  江宁板块也是上周推盘的大户,最引人注目的莫过于在人人喊涨的南京楼市,位于南江宁的翠屏城在沉寂许久之后推出50套房源,其中117平方米的房源打出了7700元/平方米的特价,结果50套房源很快销售告罄。而江宁另外几家开盘楼盘价格都不低,正方新城的蓝溪郡加推128套房源,售价11000元/平方米,银城一方山推出80套洋房,均价14800元/平方米,弘阳上院也推出景观楼王和毛坯洋房,均价18000元/平方米,开发商均未提供开盘当日的销售数据。

  而河西的三家楼盘并没有开出太离谱的价格,江心洲的仁恒绿洲新岛,每次开盘都要摇号,这次推出204套房源,来了1000多组客户,均价27300元/平方米,到中午12点不到就销售告罄。正荣润\锿瞥?00套房源,均价在28000元/平方米-31000元/平方米,销售金额6个亿。佳兆业城市广场均价27000元/平方米,仅加推50套房源。

  面对依旧火爆的南京楼市,已经有业内人士忧心忡忡,有报告指出,南京楼市2010—2014年的平均成交量为694万平方米,预计2015年成交量将达到1102万平方米,这相当于透支了408万平方米,而这部分透支将体现在2016年的市场,涨得太快,卖得太多,提前透支了购买力,专家呼吁开发商和购房者都要理性,否则2016年的南京楼市前途堪忧。

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  高铁时代蕴商机

  马鞍山楼盘组团南京找市场

  晨报讯(记者朱晓燕)随着宁安城际高铁的即将开通,南京和马鞍山之间又多了一条快捷通道。作为安徽和宁安高铁沿线距离南京最近的城市,马鞍山房地产业在南京率先迈开第一步,近日组团在宁举办房展会,吸引了众多南京市民的关注。

  据悉,“马鞍山房地产南京展示会”于11月14日、15日在人气集聚的湖南路狮子桥步行街入口广场隆重举办。参加本次展示推介活动的共16家企业和项目,万达、恒大、深业等名企集聚,住宅、商铺、公寓等种类齐全。参展企业拿出特价特惠政策来吸引南京市民目光,如万达精装现房公寓仅需19.8万,40万拥有信达城高铁学区房等。

  近年来,马鞍山经济社会快速发展,综合经济实力不断增强,随着城市化进程的不断加快,作为城市建设主力军的房地产业发展迅速,房地产市场日趋繁荣。知名房企纷纷进驻,品质楼盘不断呈现。今年以来,该市商品房销售面积增长一成多,成交价格基本稳定在5000元/平方米左右,相比南京不断飙升的成交价格,低谷效应明显。此外,马鞍山是安徽的东大门、八百里皖江第一市,更是长三角和南京都市圈的重要一员。它依山环湖拥江,是一座具有典型江南风韵的滨江山水园林城市,也是全国少数几个集国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、全国绿化模范城市、中国人居环境范例奖、迪拜国际改善居住环境良好范例奖等多项桂冠于一身的城市之一,是一个生态宜居的文明城市。

  马鞍山与南京滨江比邻,地缘相近,人缘相亲,经济和社会交往密切。伴随着宁安高铁的开通,宁马两座城市的时空距离将大大缩小,交流会更加密切,工作创业在南京、居家生活在马鞍山,不属同城胜似同城,将会成为未来南京市民的一种新常态。瞄准南京新目标,为南京市民提供投资居家新选择,抢占南京新市场则将是未来马鞍山房地产企业的发展新战略。(记者刘娟)

  根据全国消协组织2016年第一季度受理的房屋建材类投诉情况分析,消费者遇到的问题呈七大特点,即:涉嫌虚假宣传、房屋销售人员误导消费者、房屋实际情况与合同不符、物业服务问题、房屋中介问题、延期交房延期交房产证问题、家居建材质量问题。

  中消协呼吁相关行政主管部门、行业协会加强监管;同时提示消费者,采取必要措施保护自己合法权益;提醒房地产企业、家居建材装修企业、物业公司等依法经营,诚信服务,中介机构提升服务水平,树立良好形象。(完)

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