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广州楼市阳春三月 物管离开他买亭子自己当保安

广州3月22日电 (王华 吕颖)阳春3月广州楼市与天气一样回暖明显。记者22日整理数据发现,本月20天的一手住宅销量已相当2月总销量,价格则基本持平。   记者从广州住宅数据中心了解到,2月份全月广州全市十一区一手住宅总销售量为3389套,销售面积为391044平方米;截至20日,广州3月份一手住宅成交套数已达3283套,接近追平2月总销售量。价格方面,截至目前,3月份广州全市一手住宅成交均价为14910元人民币/平方米,与2月份成交均价15042元/平方米相比,也基本持平。 姓名:朱森林  

  广州3月22日电 (王华 吕颖)阳春3月广州楼市与天气一样回暖明显。记者22日整理数据发现,本月20天的一手住宅销量已相当2月总销量,价格则基本持平。

  记者从广州住宅数据中心了解到,2月份全月广州全市十一区一手住宅总销售量为3389套,销售面积为391044平方米;截至20日,广州3月份一手住宅成交套数已达3283套,接近追平2月总销售量。价格方面,截至目前,3月份广州全市一手住宅成交均价为14910元人民币/平方米,与2月份成交均价15042元/平方米相比,也基本持平。

广州楼市阳春三月 物管离开他买亭子自己当保安

姓名:朱森林

  广州中心六城区(越秀、荔湾、海珠、天河、黄埔、白云)3月一手住宅网签数量达1111套,已超过2月全月中心区域销售总量;成交均价每平方米降不到千元。事实上六区中,仅有荔湾及海珠两区成交均价下跌,跌幅为5%左右;另外四区(越秀、天河、黄埔、白云)成交均价均有明显上涨,其中以越秀区涨幅均为明显,均价较上月涨5.4%。

    年龄:59岁

    职业:退休职工

    业主评价:

    “小区无物管公司,朱森林主动替小区巡逻,真的很令人感动。”

    “朱老师这个人好哟,平时还要免费帮我们修电器这些。”

    “一直坚持下来,真的很不容易。”

    59岁的朱森林说,物管撤走后小区曾遭遇几次偷盗,“虽然退休了,但还想发挥点余热”

    昨日,朱森林看着亲手搭建起来的治安亭。重庆晨报记者 甘侠义 摄

    在渝北区一碗水前街18号的春光小区,朱森林是一个“名人”。

    而“出名”则与小区的一个亭子有关。昨日中午,朱森林像往常一样,右手提着水杯从家里出来,径直走到对面的这个“亭子”,不时还会到四周转转。

    这个用铝合板做成的亭子,原本是不存在的,那是谁将它摆放在这里?为什么要摆在这里?它又能起到什么作用?昨日,我们来到春光小区。

    花600元钱买来治安亭

    提到59岁的朱森林,小区里几乎没人不知道他的故事。

    朱森林是2003年搬到渝北一碗水前街18号的春光小区的,那一年他刚从一家煤电公司退休。朱森林的退休生活也比较单调,不打麻将很少抽烟,多数时间都是在小区外散散步与一些邻居聊聊天。

    2010年9月,物管从小区撤离,春光小区变成一个“无人管”的小区。小区内出现偷盗的情况也多了起来,有几次都是住户家的门锁被撬坏,小区业主停在路边的车子无故被人划花的情况也时有发生。

    时间持续到2011年4月,朱森林在外散步时,无意中看到有人正在路边准备拆一个亭子,通过了解,原来是其它小区要更换新的,所以打算将旧的当废铁处理掉。

    “小区门口摆个亭子,至少能说明有人巡逻,也能起到威慑作用。”朱森林直接花600元钱买了下来,然后与其他几名邻居推到了小区门口,最终选择放在一个不阻挡行人过路的人行道上。

    就这样,一个亭子把小区的居民联系到一起,而朱森林也自然是绕不开的话题。

    朱森林平时没事时,也会常常地坐在亭子里,有时帮住户看看东西,有时在小区里面转转,顺道提醒下邻居们安全等事宜。

    小区里与朱森林同龄的人也比较多,他并不感到枯燥,经常也有邻居来一起摆龙门阵。

    时间一久,居民们渐渐发现小区出现偷盗的情况几乎没了,也没人再在小区里摆起哪家哪户被偷的情况。

    在住户们看来,这正是朱森林的功劳,“老朱这个人很有责任心,完全是义务的,每天都能看到他在亭子里的身影。”

    每周都会在亭子里住2天

    昨日中午,见到朱森林时,他正好在小区里转了一圈。他话不多,但为人十分随和。

    平时,朱森林在小区里除了巡视外,还会留意一些在小区进出的陌生人,因为住在小区多年,他对周边的邻居都非常熟,看到有陌生人,他总会上前询问几句,“多问几句,心里总还是放心一些。”

    最开始,朱森林并没有一直住在亭子里。但从去年开始,朱森林每周都会有2天晚上呆在亭子里,凌晨还拿着手电筒巡2-3次楼,“虽然情况好了,但还是要坚持,在里面住也是为了让一些不法分子看到,这个亭子并不是摆设。”这2年多来,朱森林从来没遇到过小偷的情况。

    “朱老师这个人好哟,除了义务巡逻外,平时还要免费帮我们修电器这些。”树荫下纳凉的居民都对朱森林竖起了大拇指。

  来自阳光家缘网的数据显示,2月份,广州住宅库存量创下自2010年的月度新高,一度高达1996.82万平方米;进入3月份以来,在前两周新房供应为零及成交量上涨的共同作用下,一手住宅库存压力会所有降低。另一方面,库存量大也意味着未来一段时间内,楼市会以让利促成交。

  世邦魏理仕中国区研究部主管陈仲伟认为,中央对降息、公积金政策的放开,都能刺激市场中刚需买家的购房需求。不过,政府对房地产的态度仍是“稳”字当头,相信总体上价格不会大涨大跌。(完)

    平时看到朱森林巡逻的背影,大家心里都特别暖,正是有了这样的人,也让小区居民特别有安全感。

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