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大连长海推动37个重点项目落地开工 降温通州房价应慎用“有形之手”

新春伊始,长海县委、县政府跟踪调研重点项目进展情况,敦促重点项目早日开工建设。   2015年,长海县共确定重点建设项目37个,计划完成投资34亿元。投资24亿元的长海机场扩建工程将为推动国际旅游避暑胜地和现代海洋牧场建设注入新的生机和活力,机场的客货运输业务、旅游观光服务项目,将为高端建设国际旅游避暑度假区再添强大支撑。   据报道,通州被定位为北京市行政副中心后,其核心区项目开始出现价格走高、外围项目捂盘惜售的现象。对此,北京市住建委主任徐贱云称,将加大执法查处的力度,加强再售项目的检查,和

  新春伊始,长海县委、县政府跟踪调研重点项目进展情况,敦促重点项目早日开工建设。

  2015年,长海县共确定重点建设项目37个,计划完成投资34亿元。投资24亿元的长海机场扩建工程将为推动国际旅游避暑胜地和现代海洋牧场建设注入新的生机和活力,机场的客货运输业务、旅游观光服务项目,将为高端建设国际旅游避暑度假区再添强大支撑。

  据报道,通州被定位为北京市行政副中心后,其核心区项目开始出现价格走高、外围项目捂盘惜售的现象。对此,北京市住建委主任徐贱云称,将加大执法查处的力度,加强再售项目的检查,和对房地产经济机构的监管;严厉打击捂盘惜售虚假宣传,恶意哄抬房价的行为。

  不少网民表示,应采取市场化手段引导房地产稳定发展,合理安排住房用地供应规模,优化住房及用地供应结构,充分发挥“市场无形之手”在住宅市场上的调配功能。

  长海县将争取在8月末前完成机场扩建的拆动迁工作,有望在9月末前完成水域工程施工招投标并正式开工建设。

  通州楼市“躁动”

  网民“续小春等花开”称,今年以来,政府机关东迁、积分落户试点、北京副中心、广渠路二期加速打通等一系列利好消息不断刺激通州楼市,通州不少项目借机提价的消息不绝于耳。

  博主“昆仑赛富 ”也表示,随着暑热天气的到来,北京楼市也迅速升温,而通州区域则成为搅动市场热潮的“绝对领地”。受“北京市政府迁址通州”等利好消息的带动,通州楼市再现量价齐升。

  在网民“苏步超”看来,政府搬迁必然带来区域发展环境的极大改善,进而催生新的政治、文化和经济核心区,并带动周边物业升值,促进区域整体发展。因此,北京通州房价上涨,是政府行为和市场行为共同作用的结果。

  网民“鲁宁海河潮”称,通州房价大涨,与投机心理有直接关系。

  让“无形之手”主导市场

  在网民“1zhongyuan”看来,住宅保障要求发挥政府“有形之手”的主观能动性,住宅市场化强调市场“无形之手”的调配功能。两者之间本来就是一对矛盾体。住宅的商品性和社会性客观要求二者和平共处,这其中牵涉到各种利益群体间的博弈,因此相当复杂。

  而网民“5019855591”则明确表示,应采取市场化手段引导房地产稳定发展,更加注重稳定住房消费对改善居民生活的作用。

  网民“hujunpiao”也认为,各地应该优化住房及用地供应结构,合理安排住房用地供应规模,促进用地结构调整,优化住房供应套型。

  网民“挖金子”还表示,中国房地产真正的出路,还是应该通过加大保障房供给力度,来弥合供需矛盾,用市场的理性模式来满足人们的基本需求。

  此外,大长山杨家港基础设施工程、小长山主干路拓宽工程、环岛路大长山岛段观光带工程等基础设施建设项目将成为长海县立体化交通网络建设新的亮点,人工鱼礁及海底改造“1118”续建工程及现代海洋牧场公共服务平台建设项目,将为现代海洋牧场的九化建设再添助力。

  长海以县镇污水处理厂扩建项目为代表的生态项目将进一步改善海岛的生态环境,使海岛山更绿海更蓝。中央商务区项目、小长山经典海岸项目、大长山饮牛湾度假区旅游综合开发项目、小珠山国家考古遗址公园项目等一批重点旅游工程项目将成为高端建设国际旅游避暑胜地的新的增长极。□杨淑革/本报记者/王荣琦

  也有网民表示,行政调控手段固然能迅速给市场降温,但弊端同样显而易见,比如后市供应紧缺等,且调控效用呈现边际递减和弱化。因此,应抓紧构建调控市场化、长效机制,摆脱对行政性指令的过度依赖。

  (记者 赵东东 整理)

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